Стремясь сделать ипотеку доступней и повысить тем самым спрос на нее, банки снижают размер первоначального взноса. Стандартным на сегодняшний день является условие по размеру первоначального взноса в рамках 20% – 30%. Одним их условий снижения размера первоначального взноса до уровня 10% становится страхование ответственности заемщика по кредитному договору в пользу банка. Банк получит от страховой компании в случае дефолта заемщика возмещение разницы между остатком долга и стоимостью залога. Сейчас такие условия выдвигают, в частности, около 40 кредитных организаций-партнеров АИЖК.
Однако для некоторых категорий заемщиков ряж банков снижают первоначальный взнос по ипотеке без этого дополнительного условия. Например, в ряде кредитных организаций таким правом могут воспользоваться семьи с детьми, военные.
Между тем, страхование ответственности стоит недешево. Заемщику придется заплатить за полис в среднем 1,5% – 3% от стоимости недвижимости. Тем не менее, по статистике АИЖК, такая ипотеке пользуется спросом.
Кроме того, СК АИЖК разрабатывает сейчас новые программы страхования по ипотеке, в которых страхователями будут выступать уже банки, а не заемщики, пишет газета «Ведомости». Но, по мнению аналитиков, это может привести к повышению ставок, так как банки будут вынуждены перекладывать свои издержки на заемщиков.
Проверенные МФО - это Микрофинансовые Организации, которые имеют хорошую репутацию, соответствуют законодательству и обеспечивают надежные услуги по предоставлению займов или кредитов. Это компании, которые придерживаются прозрачных условий, честных практик и обеспечивают защиту интересов своих клиентов.
Важно отметить, что репутация и надежность МФО могут меняться со временем, поэтому важно оценивать каждую конкретную организацию, прежде чем брать у них займ.
Перед тем как взять займ у МФО, проведите исследование, сравните разные организации и примите обдуманное решение.
